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ESTUDO DE VIABILIDADE

A Ability Avaliações e Perícias de Engenharia realiza um estudo de viabilidade de projetos e empreendimentos  para auxiliar o incorporador no momento de tomadas de decisões.

O estudo conta com vários aspectos como consulta à normas técnicas, regulamentos, leis, aspectos urbanísticos e legais do terreno, recuos e afastamentos, taxa de ocupação, índice de aproveitamento, gabarito vertical, possibilidades de verticalização, de uso do subsolo e proximidade de aspectos geográficos limitantes como rios, mar, bacia hidrográfica, estudo do mercado, aspectos da região onde será implementado o empreendimento que podem valorizar o mesmo, como proximidade de restaurantes, creches, escolas, supermercados, padarias, pontos de ônibus e metrô, como também os que possam desvalorizar o empreendimento como proximidade de hospitais, cemitérios, equipamentos concentradores de grande fluxo de veículos como rodoviárias ou geradores de incômodos como aeroportos e seus ruídos.

Todo o estudo é realizado para garantir o bom resultado do projeto, que é atingido quando o mesmo é completamente feito dentro dos prazos estabelecidos, das condições de execução planejadas e proporcionando ao investidor,  incorporador ou construtor o retorno financeiro esperado.

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